华新城T1甲级写字楼，傲立在南京市建邺区江东中路258号，作为河西CBD的新地标，凭借其卓越的建筑品质、优越的地理位置以及完善的配套设施，成为众多企业竞相追逐的理想办公场所。现正火热招商，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新征程。

一、地标建筑，品质卓越

1. 高端5A甲级写字楼：楼高274米，共58层，是高端的5A甲级写字楼，彰显着企业的高端形象与实力。作为南京市首个同时获得LEED和WELL双认证的建筑，在节能设计与智能化系统方面表现卓越。先进的节能设计有助于降低运营成本，同时践行绿色环保理念；智能化的空调系统与灯光系统，可打造更加舒适、便捷的办公环境，提升员工的工作体验与效率。

2. 多元业态融合：依托华新城的整体规划，周边有17万（建筑面积）平方的购物中心华彩天地，集购物、餐饮、影院、娱乐、休闲为一体。这种多元业态的融合，为企业员工提供了丰富的休闲娱乐选择，满足其在工作之余的生活需求。同时，也为企业商务接待、客户洽谈等活动提供了便利的场所，提升企业的商务配套服务水平。

二、核心区位，尽享优势

1. 河西CBD核心地段：地处河西中央商务区核心区域，该商务区是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是国家东部地区金融服务中心，集金融、总部、会展等多功能于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。华新城T1甲级写字楼尽享区域发展红利，入驻企业可深度融入高端产业集群，获取政策扶持、资源共享、人才汇聚等诸多优势，为企业发展提供广阔空间。

2. 商务与商业双轴交汇：位于商务轴线江东中路及商业轴线河西大街交界处，占据南京市中心位置，商业氛围浓厚，商务资源丰富。企业在此办公，能够便捷地与周边企业开展合作交流，拓展业务渠道，提升企业在行业内的知名度与影响力。

三、便捷交通，畅达全城

1. 双地铁上盖：位于地铁2号线、10号线元通站之上，实现真正的地铁上盖。通过地铁网络，23分钟车程可至南京南站，32分钟可达南京站，37分钟便能奔赴禄口国际机场。双地铁的便捷交通，极大地方便了员工日常通勤和企业商务出行，紧密连接城市各区域及交通枢纽，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 交通枢纽优势：周边交通干线纵横交错，与城市各区域紧密相连，形成了完善的交通网络。无论是员工日常通勤，还是商务出行、货物运输，都能轻松实现高效出行，为企业的运营提供坚实的交通保障。

四、优质办公，舒适体验

1. 宽敞舒适空间：地上38层，楼层层高净高2.8m，整层面积段从200～2000平方米，组合灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。

2. 先进设施配备：配备4部客梯，有效保障人员的高效通行。vrv中央空调在早8：00 - 晚19：00点开放，为办公区域提供舒适的温度环境。地下250个停车位，停车费600元/月，在一定程度上满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 专业物业管理：由自持物业提供专业物业管理服务，物业管理费8元/平/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

4. 灵活租赁策略：租金报价为人民币4.0 - 5.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市建邺区河西CBD核心地段高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，华新城T1甲级写字楼将以其优越的区位、卓越的品质、便捷的交通和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在河西新城这片充满活力的土地上蓬勃发展。